袁艺
u 著名房地产全装修领域实战派专家。
u 历任深圳市第一建筑工程有限公司项目总工程师。
u 深圳万科房地产有限公司项目工程主管，
u 万科华南区域本部全装修专业经理，
u 厦门万科房地产有限公司项目总经理助理等。
u 深圳鹏兴花园、深圳软件园、深圳振业城等项目总工程师，
具有丰富的工程管理经验。加入万科集团后，实操过深圳万科第一个高端全装修项目，参与华南区域全装修设计标准的研发，组织完成华南区域全装修部品的战略采购，建立健全华南区域全装修工程管理管控体系。目前建立自己独有的房地产全装修整体解决方案体系。
主讲课程
《房地产批量装修整体解决方案》
第一节 全装修概述
1.全装修基本概念
2.全装修价值分析
3.国家、地方政府关于全装修管理政策解析
第二节 全装修管理体系的建立
1.全装修管理案例分析（设计案例、采购案例、营销案例、客服案例、工程案例）
2.全装修管理体系的建立：统一全员思想、树立学习对象、管理架构的调整
3.全装修各专业工作模块分析：全装修设计模块、全装修成本采购模块、全装修工程客服模块、全装修项目管理模块
4.全装修项目管理关键节点控制流程图解析
第三节 全装修设计管理
1.全装修设计管理流程图
2.全装修设计管理流程解析
2.1.全装修设计管理前期注意要点
2.2.全装修客户需求研究与设计任务书的编制：客户需求研究方法、研究内容、研究注意事项
2.3.全装修精细化设计管理：全装修图纸深化、标准化设计节点、部品设计图纸深化、部品设计标准的建立、全装修设计缺陷预防措施
2.4.全装修设计成本规划：设计成本规划流程、设计成本控制措施
2.5.全装修设计分级体系及成果固化
3.全装修营销管理
3.1.客户个性化要求处理
3.2.全装修销售风险预防
第四节 全装修采购管理
1.全装修采购管理概述
2.全装修总包采购
2.1.全装修总包采购资源开发
2.2.全装修总包采购注意事项
2.3.全装修总包采购合同编制
3.全装修部品采购
3.1.全装修部品采购资源开发
3.2.全装修部品采购注意事项
3.3.全装修部品采购合同编制
3.4.全装修部品集中采购和战略采购
第五节 全装修工程管理
1.全装修工程管理概述
1.1.全装修工程管理困境分析：客户的关注点、政府的监管、对房地产企业的投诉
1.2.全装修工程管理现状分析
1.3.全装修工程管理解决方案
2.全装修工程管理全流程解析
2.1.前期准备：样板引路、工期制定、技术交底和管理策划
2.2.房屋移交：房屋移交常见问题分析及解决
2.3.批量施工：工序管理与常见质量分析、材料管理、资料管理、文明施工、成品保护和标杆企业全装修工程管理发展方向、部品集中加工的操作实施
2.4.验收交付：分户验收、集中交付、保修安排和客户服务
2.5.室内环境污染防治的技术措施
2.6.《全装修工程管理指导书》、《全装修施工组织设计》、《全装修监理细则》的编制
客服中心
版权所有 广州开讲啦文化传播有限公司 粤ICP备15021245号
热线电话：020-3112-5242 联系邮箱：kaijiangla@vip.126.com
公司地址：广东省广州市番禺区天安节能科技园科技发展大厦
