白银时代下房地产企业发展战略转型研究
重庆大学商业地产总裁班客座教授；
15年大型房地产开发公司从业经验，历任集团公司营销中心副总经理、总经理、大型房地产附属公司法人、总经理、6年大型房地产开发公司执行副总经理、2010年加入万达，亲手操盘4个万达综合体项目营销工作；亲自全盘管理地产开发面积550万平米；参与管理房地产开发面积近千万平米；并有海外大型旅游地产投资管理经验，2003年派去柬埔寨，作为董事长助理，协助董事长取得96平方公里区域开发权；
提问、讨论、练习针实际情况照顾理特点接受能力体现教师透彻解及教合理运用知识重点、难点准确握于掌握知识言种追求高效率教风格许教师课堂教所实施追求种境界
主讲课程：
《白银时代下的房地产企业发展战略转型研究》第一部分、2016中国房地产发展现状扫描及趋势预判
一、中国房地产&经济关系下的发展现状——习大大执政的新经济模式
1．统一货币——组织了亚投行
2．中国制造走向世界
3．“一带一路”——中国经济转型腾飞的新策略
二、中国制度下的房地产企业特征变化
1．行业变化快——2015年标杆房企战绩解读
2．一党制下，房企的4大周期性利润和2大政策性利润
3．为什么国家一直支持房地产？15大信号看懂房地产晴雨表
三、房地产行业的发展趋势和“新常态”阶段的行业发展变革
1．70%的房地产企业5年内将退出历史舞台，你是其中之一吗？
2．恒大的异军突起的启示录，新领域新机遇！
3．除了一线城市，其他城市房地产就没有生存空间了吗？
4．有一个板块马上会火的一塌糊涂！
四、互联网+时代市场环境下房地产企业何去何从？
1．B2C、O2O等互联网商业模式的影响，产供销的传统模式在发生巨变；
2．为什么说商业地产好景不长？——互联网+经济重创实体经济；
3．互联网不是万能的！认清互联网的本质——互联网的四大特征！
4．对于地产商，互联网+只有两个优势最值钱——信息的收集和传递！
第二部分、房地产行业4大版块发展战略趋势解析
一、住宅版块发展战略解析
5．从恒大的产品战略解读刚性住宅产品的发展方向
6．万科住宅产品工业化进程进入攻坚阶段
7．高端住宅市场的发展趋势
二、商业版块发展战略解析
1．电商冲击下的商业地产的四面楚歌
2．社区商业的蓬勃发展
3．中心城市的中心商业仍然是炙手可热
三、文旅版块发展战略解析
1．诸侯文旅化——房地产企业转型的首选
2．老龄化社会的大蛋糕——养老文旅之路
3．优质自然资源的占领才是文旅地产的真谛
4．海外投资和海外投机——风险机遇的挑战！
四、新兴版块发展战略解析
1．城市O2O催生了城市配套型物流地产蓬荜发展
2．一带一路让中西部有了勃勃生机
3．产业园和工业地产的政策性依靠
4．养老地产的创新型尝试和中长线战略
第三部分、标杆企业发展战略类型细分及剖析
一、产品战略解析
1．99%的细分做到极致+1%的创新成就高能战略
2．绿地借壳上市后隐含的多元化战略——3大商业产品线+7大自营品牌
3．万科产品创新的先声夺人——你不知道的万科商业产品细分战略
二、金融战略解析
1．金融战略，欧美吃剩下的果子——互联网+金融的发展历程
2．这一刻，全行业为你倾心！——互联网金融战略转型解析；
3．看万达玩互联网+金融——你知道的稳赚一号，你不知道的金融帝国
4．万科不卖房了！——房地产企业的变革；
三、扩张战略解析
1．万达08年迁都北京，天时地利还是人和？
2．龙湖全国布局后的发展曲线解析——企业的核心竞争力才是扩张关键
3．泰禾的选择对我们的启发——土地资源才是地产的核武器
4．瑞安房地产的豪宅迁移之路——重点城市重点布局
5．碧桂园的乡下情怀——向下看，市场有的是
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