白银时代下房地产企业发展战略转型研究

课程介绍

第一部分、2016中国房地产发展现状扫描及趋势预判

一、中国房地产&经济关系下的发展现状——习大大执政的新经济模式

1．统一货币——组织了亚投行

2．中国制造走向世界

3．“一带一路”——中国经济转型腾飞的新策略

二、中国制度下的房地产企业特征变化

1．行业变化快——2015年标杆房企战绩解读

2．一党制下，房企的4大周期性利润和2大政策性利润

3．为什么国家一直支持房地产？15大信号看懂房地产晴雨表

三、房地产行业的发展趋势和“新常态”阶段的行业发展变革

1．70%的房地产企业5年内将退出历史舞台，你是其中之一吗？

2．恒大的异军突起的启示录，新领域新机遇！

3．除了一线城市，其他城市房地产就没有生存空间了吗？

4．有一个板块马上会火的一塌糊涂！

四、互联网+时代市场环境下房地产企业何去何从？

1．B2C、O2O等互联网商业模式的影响，产供销的传统模式在发生巨变；

2．为什么说商业地产好景不长？——互联网+经济重创实体经济；

3．互联网不是万能的！认清互联网的本质——互联网的四大特征！

4．对于地产商，互联网+只有两个优势最值钱——信息的收集和传递！

第二部分、房地产行业4大版块发展战略趋势解析

一、住宅版块发展战略解析

5．从恒大的产品战略解读刚性住宅产品的发展方向

6．万科住宅产品工业化进程进入攻坚阶段

7．高端住宅市场的发展趋势

二、商业版块发展战略解析

1．电商冲击下的商业地产的四面楚歌

2．社区商业的蓬勃发展

3．中心城市的中心商业仍然是炙手可热

三、文旅版块发展战略解析

1．诸侯文旅化——房地产企业转型的首选

2．老龄化社会的大蛋糕——养老文旅之路

3．优质自然资源的占领才是文旅地产的真谛

4．海外投资和海外投机——风险机遇的挑战！

四、新兴版块发展战略解析

1．城市O2O催生了城市配套型物流地产蓬荜发展

2．一带一路让中西部有了勃勃生机

3．产业园和工业地产的政策性依靠

4．养老地产的创新型尝试和中长线战略

第三部分、标杆企业发展战略类型细分及剖析

一、产品战略解析

1．99%的细分做到极致+1%的创新成就高能战略

2．绿地借壳上市后隐含的多元化战略——3大商业产品线+7大自营品牌

3．万科产品创新的先声夺人——你不知道的万科商业产品细分战略

二、金融战略解析

1．金融战略，欧美吃剩下的果子——互联网+金融的发展历程

2．这一刻，全行业为你倾心！——互联网金融战略转型解析；

3．看万达玩互联网+金融——你知道的稳赚一号，你不知道的金融帝国

4．万科不卖房了！——房地产企业的变革；

三、扩张战略解析

1．万达08年迁都北京，天时地利还是人和？

2．龙湖全国布局后的发展曲线解析——企业的核心竞争力才是扩张关键

3．泰禾的选择对我们的启发——土地资源才是地产的核武器

4．瑞安房地产的豪宅迁移之路——重点城市重点布局

5．碧桂园的乡下情怀——向下看，市场有的是